上海缴纳住房公积金 异地购房如何合理使用

异地购房

在上海缴纳住房公积金，异地购房如何合理使用住房公积金，减轻购房或是还款压力

一起来看2021年上海住房公积金调整

截屏来自上海公积金管理中心网站

从5月20日起，长三角生态绿色一体化发展示范区试点提取住房公积金偿还异地购房贷款

上海市缴存住房公积金的职工，在本市无自有住房于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地获得住房贷款（包括住房公积金贷款和商业贷款）,可以申请提取上海市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款。提取申请人为主贷人本人及其配偶，且提取申请人本人及其配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款、无其他生效中的提取业务、在上海市无自有住房。

要点：上海无住房、可网上办理、可多次申请提取、配偶可提取

公积金提取

而之前上海住房公积金提取偿还贷款仅限于缴纳地，也就是上海市范围内的住房贷款

异地贷款，苏州市满满一波福利来袭

苏州市放开住公积金异地个人住房贷款

一、适用范围

本细则所称住房公积金异地个人住房贷款（以下简称“异地贷款”），是指在苏州市行政区域（虎丘区、吴中区、相城区、姑苏区、吴江区、常熟市、张家港市、昆山市、太仓市）以外省市缴存住房公积金且符合苏州市购房条件的职工，在苏州市购买自住住房时，持缴存地住房公积金管理中心证明，向苏州市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）申请办理的住房公积金贷款。

二、申请条件

1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态。

2.借款申请人和共同借款申请人在缴存城市和我市没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。

3.符合我市公积金个人住房贷款政策规定的其他条件。

四、贷款额度、期限和利率等

贷款额度、期限、首付款比例、利率、担保方式、还款方式等按照《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》执行。

苏州住房公积金最高限额

借款申请人及配偶其中一方在我市（不含苏州工业园区）缴存住房公积金，另一方在异地缴存的，或者夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，申请异地贷款时，贷款额度合并计算。

住房公积金3.25%年利率，对比苏州市个人住房商业贷款的利率，参考之前N多购房者在住房公积金网站咨询异地住房公积金，都以苏州住房公积金使用额度紧张而被拒之门外，这个政策显出诚意度非常之高。

图片来自网络，仅供参考

你以为这就结束了，仅仅是开始而已！

长三角区域公积金提取又加快了一步

长三角政务服务平台

上海市、南京市、合肥市、苏州市、无锡市、嘉兴市、衢州市、芜湖市8个试点城市的职工，在其所在城市缴纳住房公积金，在试点城市购房的，且符合公积金缴存地提取条件的，不论购房地与缴存地是否为同一城市，均可通过长三角“一网通办”平台申请购房提取住房公积金（申请人配偶在同一地区缴存的，可以一并申请提取）